1.

Qualifizierter Alleinauftrag:
Der Makler verpflichtet sich, den Alleinauftrag fachgerecht, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich ergebenen Abschlusschancen zu bearbeiten; er wird neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes individuell nach einem geeigneten Vertragspartner suchen. Diese Tätigkeit wird durch eine angemessene Werbung auf Kosten des Maklers nachhaltig unterstützt, die der Art und dem Umfang des in Auftrag gegebenen Objekts entspricht.
Der Auftraggeber ist für die Zeit der Vertragsdauer verpflichtet, keinen weiteren Makler zu beauftragen
und jede Tätigkeit anderer Makler in Bezug auf das Objekt zu untersagen.
Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler die Aufwendungen zu ersetzen, wenn er während der Vertragsdauer seine Verkaufsabsicht/Vermietungsabsicht aufgibt, das Objekt an einen eigenen
Interessenten verkauft, mit einem Interessenten des Maklers nicht verhandelt oder die Durchführung
des Auftrages durch Änderung der Angebotsbedingung oder auf sonstige Weise erschwert. Zu ersetzen sind nur die Auslagen, die zur Ausführung des Auftrages erforderlich waren und deren Höhe der Makler
nachweist. Der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende
gekündigt werden, frühestens jedoch zum Ende des sechsten vollen Kalendermonats. Er endet nach
sechs vollen Monaten, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Eine Kündigung der getroffenen Laufzeitvereinbarung innerhalb der vereinbarten Frist kann nur aus wichtigem Grund erfolgen.

2.

Für den Nachweis oder die Vermittlung des Hauptvertrages vereinbaren die Parteien eine Provision von
3,57  % (inklusive der gesetzlichen - derzeitig gültigen - Mwst. in Höhe von 19%)

3.

Der Auftraggeber unterrichtet den Makler sofort von einem Vertragsabschluß - falls der Makler nicht bei diesem hinzugezogen wurde - und sorgt für die Übersendung einer Vertragsabschrift.

4.

Dieser Auftrag gilt unbeschadet einer entgeltlichen Tätigkeit für die Gegenseite und ist nur durch
schriftliche Mitteilung an die obige Adresse kündbar, und zwar nach Ablauf der verbindlichen Laufzeit
mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende.

5.

Interessenten sind dem Auftraggeber für das oben genannte Objekt nicht bekannt, außer

6.

Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

7.

Die Wirksamkeit der getroffenen Vereinbarungen wird durch die Ungültigkeit einer Bestimmung nicht betroffen.

8.

Die Annahme des Auftrages wird von dem Makler nach erfolgter Objektbesichtigung noch schriftlich bestätigt.

9.

Neben diesen Sondergeschäftsbedingungen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Maklers. Der Auftraggeber hat bzw. kann diese AGB beim Makler einsehen:

10.

Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle Angaben vertraulich zu behandeln, dem Makler die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und Unterlagen zu übergeben, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit er einsteht. Dem Makler wird hiermit die Vollmacht erteilt, sämtliche das Objekt betreffenden behördlichen Akten (einschließlich des Grundbuches) einzusehen und die Unterlagen und Auszüge anzufordern.
Unterschrift/en:.....................................................    .................................................................
(bitte wenn ausgefüllt, ausdrucken, unterzeichnen und per Brief oder Fax senden an:
Brief: rolf tiemann Maklerbüro, Kirchenweg 32,   90587 Obermichelbach
oder  an  Fax:  0911/762624