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Unsere Konditionen - Annuitätendarlehen - 

Annuitätendarlehen

aktuelle Top Konditionen bei 1% anfängl. Tilgung 


Beleihungsauslauf

 

60%
(54% des VKW)

80%
(72% des VKW)

100%
(90% des VKW)

Sollzinsbindung

Soll

Eff.*

Soll

Eff.*

Soll

Eff.*

5 Jahre

2,51%

2,54%

2,64%

2,67%

2,81%

2,85%

10 Jahre

3,00%

3,04%

3,00%

3,04%

3,34%

3,39%

15 Jahre

3,19%

3,24%

3,19%

3,24%

3,61%

3,68%

20 Jahre

3,24%

3,29%

3,24%

3,29%

3,85%

3,92%

25 Jahre

3,53%

3,58%

3,68%

3,74%

3,93%

4,00%

30 Jahre

3,47%

3,52%

3,62%

3,68%

3,87%

3,94%

Die Konditionen gelten für ein Darlehen über 100.000 €, das in einer Summe ausgezahlt wird; Kauf eines Einfamilienhauses zur Eigennutzung; Festes Arbeitsverhältnis oder ggf. Beamtenstatus; Beste Bonität. Stand: 30.01.2012
* Der eff. Jahreszins gilt gem. PAngV bei 1% anfänglicher Tilgung p.a.


Andere Beleihungsausläufe gegen Anfrage

 
 
       

 
Beantworten Sie sich selber  die folgenden Fragen und machen Sie
sich selber eine ganz einfache erste Rechnung auf !
Beispiel siehe unten

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Die Formel heißt:   Jetzige Miete + jetziger monatlicher Sparbetrag    x 12    x 100 ergibt die  Bau/Kaufsumme    x 7% Zins/Tilgung* (*langfristiger Zins)  ergibt die Darlehenshöhe, die ich mir leisten kann (siehe unten stehende Beispielrechnung)
Im Augenblick zahle ich monatlich an Kaltmiete: €uro 511
gleichzeitig spare ich regelmäßig/bzw. kann ich regelmäßig monatlich problemlos aufbringen: €uro 1.023
Gesamtbetrag den ich für eine Finanzierung monatlich ausgeben kann: €uro 1.534 x 12   =   jährlich € 18.408   x    Rechenfaktor  100  = Faktor 1.840.800

Der Faktor 1.840.800

multipliziert mit *7% (*langfristiger Zins+Tilgung),
(*angenommener langfristiger Zinssatz 5% + Tilgungssatz 2% = 7%)
  ergibt den Betrag von  €uro 128.856 als Darlehen, den ich problemlos aufnehmen kann:
zuzüglich  mein vorhandenes Eigenkapital von  €uro 35.790 = So viel "Haus" kann ich mir leisten:
Euro 164.646
Die folgende Summe sollte mir im Monat übrig bleiben, sonst knurrt der Magen und die Bank macht Probleme:
Bei einem Darlehen bis 80% des Beleihungswertes Darlehen über 80% des Beleihungswertes
Ich bin ledig und habe keine Kinder

€uro 620,00

€uro 770,00
Ich bin verheiratet ohne Kinder €uro 770,00 €uro 1.025,00
Doppelverdiener ohne Kinder €uro 870,00 €uro 1.025,00
je Kind kommt hinzu + €uro 180,00 + €uro 180,00

rolf tiemann Makler, Kirchenweg 32, 90587 Obermichelbach ( 0911/ 762950 Ÿ Fax 0911/762624
e-mail kontakt@finanz-immo.de

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